プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EASTHILLS

  • 兵庫県神戸市須磨区桜の杜一丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 8階建 / 65戸 / RC造

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7階 / 83㎡の場合

相場
4,951万円
59.7万円/㎡
2,784
4,229
5,674
7,119
AI査定結果
推定相場価格
4,951万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,229万円〜5,674万円
50.9万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EASTHILLS
4,080万円（49.2万円/㎡）/ 7階 / 83㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/184,080万円49.2万円7階 83㎡ 4LDK南西
2025/05/243,250万円42.4万円3階 76.67㎡ 3LDK南西
2025/04/103,480万円41.1万円2階 84.75㎡ 3LDK南西
2025/02/043,680万円43.4万円2階 84.75㎡ 3LDK南西
2025/01/092,900万円42.1万円4階 68.83㎡ 3LDK南
2024/09/083,990万円46.1万円5階 86.64㎡ 3LDK北東
2024/02/162,880万円38.8万円4階 74.2㎡ 3LDK南
2023/10/132,790万円37.0万円5階 75.43㎡ 3LDK南西
2023/09/193,080万円41.5万円4階 74.2㎡ 3LDK南
2023/08/202,980万円39.5万円5階 75.43㎡ 3LDK南西
2023/08/183,180万円42.2万円5階 75.43㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.55万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/18
プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EASTHILLS
神戸市須磨区桜の杜一丁目
妙法寺駅10分 4,080万円49.2万円83㎡4LDK7階 / 8階建 南西2017年65戸RC
2025/11/18ジークレフ神戸名谷EAST
神戸市須磨区竜が台五丁目
名谷駅15分 4,370万円53.1万円82.34㎡3LDK11階 / 11階建 南2021年107戸RC
2025/11/25ジークレフ神戸名谷WEST
神戸市須磨区菅の台三丁目
名谷駅15分 4,280万円51.7万円82.84㎡3LDK10階 / 11階建 南2021年99戸RC
2023/09/16ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン
神戸市須磨区横尾一丁目
妙法寺駅3分 3,980万円58.5万円68.01㎡3LDK3階 / 11階建 南西2020年30戸SRC
2025/11/28ワコーレヒルズ須磨潮見台
神戸市須磨区潮見台町二丁目
須磨駅6分 2,980万円42.4万円70.34㎡2LDK3階 / 6階建 南2013年35戸RC
2024/08/05グルーブ須磨潮見台プレミアム
神戸市須磨区潮見台町二丁目
須磨駅6分 4,180万円54.8万円76.23㎡2LDK2階 / 7階建 南東2017年47戸RC
2025/09/15ライオンズ須磨離宮公園
神戸市須磨区若木町四丁目
東須磨駅7分 3,750万円50.6万円74.1㎡3LDK5階 / 7階建 東2014年99戸RC
2025/11/11エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート
神戸市須磨区東町一丁目
東須磨駅4分 4,850万円55.8万円86.84㎡3LDK1階 / 8階建 南2013年58戸RC
2025/04/06ラウロ須磨板宿
神戸市須磨区大田町三丁目
板宿駅2分 3,680万円56.9万円64.67㎡3LDK3階 / 10階建 南東2017年48戸RC
2024/11/18ワコーレ須磨板宿フリーディア
神戸市須磨区大田町二丁目
板宿駅2分 3,880万円52.6万円73.83㎡4LDK+3階 / 8階建 南東2012年28戸RC
2024/05/04ワコーレルシア須磨板宿
神戸市須磨区大田町一丁目
板宿駅4分 3,780万円49.2万円76.88㎡3SLDK11階 / 13階建 南東2013年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、神戸市須磨区では24.5%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
神戸市須磨区
43.6万円/㎡
前年比-24.5%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜EASTHILLS
所在地兵庫県神戸市須磨区桜の杜一丁目
交通神戸市西神・山手線妙法寺駅徒歩10分
築年月2017年
階数8階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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